很多朋友在遇到资金困难时，为了能快速获得大额资金周转，都会选择抵押贷款来填补缺口，如住房抵押贷款、汽车抵押贷款等，而房屋抵押贷款是较好的选择。因为汽车抵押的话一般银行都不接受这种方式，您只能找小贷公司或者一些担保公司而且利率相对较高。而房屋抵押银行是愿意接受，因为房屋的风险要比汽车小的多。从您个人角度来看，如果您需要大额资金的话还是要选择房屋抵押贷款。
下面帮大家分析下申请房屋抵押贷款应注意哪些。

1.房屋抵押贷款需要满足那些条件？

(1) 必须要有房产证
在办理房产抵押贷款时，是需要借贷人提供有效的房产证，凡是没有房产证的房屋，都是不能够办理房产抵押贷款的。

(2) 多人房产需所有人同意
房屋若是属于一个人的，用房子做抵押贷款只要一个人同意就可以了。但若是房产证上有多人共同产权，就要求房屋所有权人的所有人都同意抵押之后，才能够用该房屋做为抵押，仅一方同意是不可以办理的。

(3) 满足一定的贷款条件
即使使用房产来办理贷款获得资金比较容易，但是还是需要根据借贷人的个人资质来综合考虑，如果借贷人“硬件设施“不过关，即使有房产作为抵押，也是不能办理贷款的。

2.银行征信不好，会不会影响房屋抵押贷款?

如果你的个人信用比较差，直接到银行申请住房抵押贷款被拒的话，也是可以联系当地的贷款担保公司办理贷款的，通过他们的帮助可以非常容易并且快速的办理贷款。

3.如何快速通过审核？

把房产抵押贷款需要的资料准备齐全，有利于贷款机构快速审批贷款，节约您的宝贵时间。